Vous êtes détenteur d’un bien immobilier que vous souhaitez transmettre à vos héritiers. Pour éviter de supporter les lourds droits de succession, il peut être judicieux de procéder à un démembrement de propriété avec transmission par voie de donation de la nue-propriété. Vous trouverez ci-après plus de précision sur ce mécanisme. Rappel de la fiscalité…